Появился еще один весомый аргумент в судебных спорах коммунальных предприятий и должников за поставленные ресурсы. В определении от 11 января 2016 г. N 78-КГ15-42 Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество (в том числе и жилье) в виде запрета на совершение регистрационных действий, даже невзирая на то, что жилье для должника является единственным.

Таким образом, отныне гражданин, имеющий задолженность по коммунальным услугам, не имеет права распоряжаться своей квартирой. То есть если он соберется ее продать, то часть средств, полученных от продажи, он должен возместить в счет долга, иначе Россреестр не зарегистрирует сделку. В то же время, поясняет Верховный суд, ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно, изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю данный арест не предусматривает.

Сотрудники АО «Тамбовские коммунальные системы» провели беседу с судебным приставом-исполнителем Межрайонного Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) г. Тамбова, в результате которой было установлено, что нововведения будут применяться в соответствии с действующим законодательством РФ (ФЗ № 229 "Об исполнительном производстве"), а также в рамках межструктурного взаимодействия между УФССП и Росреестром.

Напомним, что общая задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению владельцев частных домов по г. Тамбову в пользу АО «ТКС» составляет более 19 млн. руб.